Attico in vendita, via Giuseppe Giunchi 80, Casal Lumbroso, Roma

Descrizione

Aurelia Casal Lombroso (V. Giuseppe Giunchi) in condominio in cortina di recente costruzione, proponiamo un attico con affacci aperti, composto da ingresso, ampio salone, tre camere, cucina abitabile in muratura, doppi servizi (con possibilità di realizzare facilmente il terzo), e due terrazze coperte. Completano la proprietà un ampio box, ed una grande soffitta di circa 90 mq. accessibile direttamente dall'appartamento.
La casa è stato ulteriormente migliorata rispetto alle pur ottime rifiniture di costruzione, ed ha predisposizione impianto di domotica completamente gestibile da remoto, tapparelle elettriche, impianto di filodiffusione, predisposizione impianto di allarme e di videosorveglianza (compreso il box), predisposizione impianto di climatizzazione e purificazione dell'aria, servizi con bagno turco e vasca idromassaggio, barbecue sul terrazzo con impianto di aspirazione, tritarifiuti ed impianto di aspirapolvere centralizzato.
Inoltre la casa è energeticamente indipendente in quanto è dotata di impianto fotovoltaico, con la vendita della corrente prodotta in eccesso. La mansarda è collegata da una comoda scala ed è stata completamente coibentata e non soffre degli sbalzi termici tipici di questi ambienti.
La palazzina è in cortina e si presenta in perfetto stato di conservazione. Nelle vicinanze ci sono negozi di vario genere, supermercati, scuole, fermate autobus, centro sportivo, banche ed ufficio postale. Inoltre la facilità di raggiungere la via Aurelia ed il G.R.A. e la vicinanza con la fermata della linea ferroviaria FL5, di prossima realizzazione (con relativo collegamento alla stazioni San Pietro e Trastevere, e linea metro "B") rende sicuramente appetibile questa offerta.

Punti di forza dell'immobile:

• ristrutturato
• affaccio aperto
• assolato