Trilocale in vendita, via S. Ruffillo 2A, Ponticella, San Lazzaro Di Savena

Descrizione

Trilocale in Vendita a San Lazzaro di Savena Frazione Ponticella.
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato in un condominio ben tenuto e dotato di numerosi servizi. Questa soluzione abitativa, ideale sia per famiglie che per investitori, si trova in una delle zone più verdi e tranquille di Bologna, con affacci sui Colli di Monte Donato e sul Parco dei Cedri.

Caratteristiche
-Metri Quadrati: 72mq
-Piano Alto con Ascensore: Situato a un piano alto, l'appartamento gode di una vista panoramica e di una luminosità eccezionale. L'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto a persone di tutte le età.
-Balcone: di grande dimensioni ed offre una vista incantevole sui Colli di Monte Donato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
-Posto Auto: Nel cortile interno
-Basse Spese Condominiali: Questo appartamento si distingue per le sue spese condominiali contenute, rendendolo un'ottima scelta per chi cerca un investimento a lungo termine con costi di gestione ridotti, sia come acquisto d
-Cantina Ciclabile: La cantina, accessibile e con uno spazio di manovra adatto anche per velocipedi di grandi dimensioni, rappresenta una comodità per chi ama utilizzare la bicicletta come mezzo di trasporto quotidiano.
-Estrema Luminosità: Grazie alla sua esposizione e all'assenza di edifici alti davanti agli affacci, l'appartamento è estremamente luminoso durante tutta la giornata.
-Pavimentazione Uniforme: La pavimentazione uniforme in tutto l'appartamento dona continuità e un senso di spazio aperto e arioso.
-Infissi in Doppio Vetro: Gli infissi già dotati di doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo e contribuendo al risparmio energetico.

Descrizione Dettagliata
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio ingresso da cui si sviluppa tutta la soluzione. che conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con accesso al balcone. Il balcone offre una vista incantevole sui Colli di Monte Donato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Posizione
L'appartamento si trova in una zona residenziale molto apprezzata di San Lazzaro, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi, tra cui scuole, supermercati, e aree verdi. La vicinanza ai Colli di Monte Donato e al Parco dei Cedri offre opportunità per attività all'aria aperta, passeggiate e momenti di relax.

I collegamenti con il centro città sono ottimi, grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici tra cui treni, bus, e piedibus, pista ciclabile e tangenziale a 5 minuti.

Punti di forza dell'immobile:

• Ascensore e Posto Auto
• Basse Spese
• Affaccio panoramico sul verde