Villa in vendita, via dei Tirreni 18B, Sutri
- 156 mq superficie
- 5 locali
- 3 bagni
- T piano
- 20 p. auto
Descrizione
Benvenuti a Colle Diana, un incantevole centro residenziale nel Comune di Sutri, noto per i suoi ampi spazi verdi, il centro sportivo con ristorante e l'atmosfera serena. Questa villa a schiera, in perfetto stato conservativo, offre una vista panoramica mozzafiato ed è ideale per due nuclei familiari, grazie ai due ingressi indipendenti.
Caratteristiche Principali della Villa:
• Ingresso Carrabile: Parcheggia comodamente all'interno della proprietà, con un ulteriore posto auto assegnato all'esterno.
• Doppio Ingresso: Accedi dalla porta principale al piano rialzato o direttamente dalla sala hobby o dal garage.
Piano Rialzato:
• Soggiorno Accogliente: Dotato di un camino funzionante, perfetto per le serate invernali.
• Cucina in Muratura: Deliziosa e funzionale, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti.
• Sala da Pranzo: Accogliente e luminosa, l'ambiente che ti farà innamorare, perfetto per condividere momenti speciali.
• Accesso Esterno: Dal salone e dalla sala da pranzo accedi al portico, al terrazzo e al giardino, ricco di piante e alberi da frutto.
• Bagno con Finestra: Completa il piano con praticità.
Piano Superiore (Zona Notte):
• Due Camere da Letto: Una delle quali con balcone e vista panoramica.
• Cabina Armadio: Dotata di finestra e sfruttabile per altri usi.
• Bagno con Finestra: Luminoso e pratico.
Piano Seminterrato:
• Sala Hobby: Il sogno di ogni famiglia, con un grande salone, angolo bar e camino funzionante. Perfetta per feste, cene con amici o semplici momenti di relax.
• Cantina e Dispensa: Ideali per conservare vini e alimenti, grazie al microclima favorevole.
• Garage Singolo, Lavanderia e Bagno: Accessibili direttamente dalla sala hobby.
Dettagli Tecnici:
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Persiane blindate
• Inferriate e zanzariere
• Aria condizionata
• Caldaia a pellet
Questa meravigliosa villa è in vendita a soli 199.000 Euro. Classe energetica G. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole e ricco di comfort. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona questa splendida proprietà. La tua nuova vita a Colle Diana ti aspetta!
Punti di forza dell'immobile:
- All'interno del centro residenziale di Colle Diana
- Superficie ampia
- Esposizione panoramica
Informazioni principali
- Vendita - Piena proprietà
- Villa a schiera
- 156 mq
- 5 (2 camere da letto, 3 altro), 3 bagni, cucina a vista
- 18 box/garage
- 2 posti auto
- Piano terra (su 3 piani)
- Ottimo, classe immobile signorile
- Arredato
- Doppio vetro / Legno
- No
- Ovest, Est
- 131624
Altre caratteristiche
- Terrazzo
- Balcone
- Camino
- Cantina
- Cablato
- Impianto tv
- Fibra Ottica
- Infissi esterni
- Armadio a muro
- Giardino Privato
- Arredato
Costi
- € 199.000
- A/2, rendita € 968
- € 25/mese
Efficienza energetica
- 1992
- Ottimo
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
- Autonomo
- Freddo/Caldo
- G
- 175 kWh/m2anno
Planimetria
Virtual Tour
Video
Indirizzo e mappa
Sutri - Via dei Tirreni, 18B