Stabile o palazzo in vendita, via Rivolta 29, Striano

Descrizione

A Striano, in contrada Rivolta, immersa nella tranquillità della campagna ma nel contempo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi,
proponiamo in vendita un villaggio turistico circondato da un appezzamento di terreno di 3014 (tremilaquattordici) metri quadri con sovrastanti porzioni immobiliari tutte poste al piano terra.
Nello specifico, trattasi di :
- un locale ad uso deposito di mq 40;
- un appartamento composto da 3 vani di mq 57;
- un locale ad uso ristorazione con metratura di 282 mq, con una capienza di 150 posti a sedere;
- due strutture amovibili adibite rispettivamente a stalla e ad autorimessa.

La consistenza immobiliare adibita con tutte le autorizzazioni a Villaggio Turistico con impianti certificati,
è attualmente concessa in locazione con annessa ristorazione tipica, ospitalità e un piccolo parco giochi,
con canone annuo di 36000,00 euro (trentaseimila/00). Fine locazione Febbraio 2025
Lo stato di conservazione della sala ristorante è ottimo.

Annessi allo stesso locale troviamo un'ampia cucina molto bene attrezzata e servizi ( bagni uomo/ donna/ disabili) più un servizio riservato allo staff.
I locali sopra descritti sono strutturati con pilastri in legno e muratura portante in pietra locale con tetto e travi portanti orizzontali in legno isolato e coibentato.
Le tramezzature interne sono state realizzate con tavelle di argilla da cm.8.
Il pavimento è composto da mattonelle in cotto rustico di colori idonei per quanto riguarda l'appartamento e gres porcellanato per la sala ristorante.
L'intonaco è anch'esso di tipo rustico.
Detti locali sono provvisti di termocamino alimentato a legna e di radiatori, nonché di una buona aerazione e illuminazione naturale diretta proveniente da spazi esterni,
i quali, tenuti in modo eccellente con alberi da frutta, lecci, olivi e piante ornamentali rappresentano un'oasi perfetta per trascorrere qualche ora in completa tranquillità e benessere.

Punti di forza dell'immobile:

• Ampio ed accogliente
• Immerso nel verde
• A pochi minuti dal centro