Terreno agricolo in vendita, Ciricilla Taverna CZ Italia, Taverna

Descrizione

Offriamo in vendita un ampio terreno agricolo con area boschiva nel comune di Taverna (CZ), che si estende per 13,04 ettari lungo entrambi i versanti del fosso nella Valle di Ciricilla, area rinomata per l'ex sciovia e i sentieri escursionistici del CAI.

La proprietà è suddivisa in due aree principali:

•Seminativo irriguo: La zona adiacente al fosso è destinata a seminativo irriguo, ideale per colture ortive di montagna grazie alla disponibilità di risorse idriche naturali, ed è adatta anche al pascolo.
•Area boschiva: La parte restante è coperta da un bosco di alto fusto, con pino laricio e faggio. L'area frutta già un reddito grazie alla vendita del legname.

Caratteristiche principali:

•Superficie totale: 13,04 ettari
•Seminativo irriguo: Perfetto per colture di montagna
•Area boschiva: Pino laricio e faggio in ottime condizioni
•Ideale per il pascolo: Ampi spazi aperti adatti al pascolo di animali, con abbondanza di risorse idriche per l'abbeveraggio e supporto all'allevamento.
•Risorse idriche naturali: Abbondanza di sorgenti che favoriscono la crescita vegetativa
•Opportunità di valorizzazione: Possibilità di sfruttare il macchiatico per il taglio delle piante mature

Opportunità Edificatorie:
Come descritto nel certificato di destinazione urbanistica, è possibile costruire diversi edifici a servizio dell'agricoltura, tra cui strutture residenziali, magazzini, locali per la lavorazione e vendita dei prodotti agricoli, ricoveri per macchine agricole, serbatoi idrici e strutture per l'allevamento. È inoltre consentito l'agriturismo e la realizzazione di insediamenti agricoli con finalità sociali, oltre a strutture per attività sportive all'aperto come equitazione, piste ciclabili e campi da gioco.

Una proprietà versatile, perfetta per attività agricole, forestali, zootecniche e ricreative, con molteplici possibilità di sviluppo.

Punti di forza dell'immobile:

• Terreno misto: Seminativo e bosco di pino e faggio.
• Acqua abbondante: Numerose sorgenti per irrigazione naturale.
• Valorizzazione macchiatico: Area boschiva già a reddito.