Villa in vendita, via Catalini 45, Velletri

€ 580.000
  • 600 mq superficie
  • 13 locali locali
  • 6 bagni bagni
  • 3 piano piano
  • 5 p. auto p. auto
  • 600 mq superficie
  • 13 locali locali
  • 6 bagni bagni
  • 3 piano piano
  • 5 p. auto p. auto

Descrizione

Prestigiosa villa nelle colline di Velletri, opportunità unica!
L'immobile, in ottimo stato conservativo, con una superficie di 600 mq su 3 livelli, offre ampi spazi per una famiglia numerosa, ma anche per attività lavorative o ricettive, come B&B o casa vacanze. I dettagli principali, come le 5 camere da letto, i 6 bagni, le 2 cucine, ed i 3 saloni, la rendono estremamente versatile.

La terrazza di 70 mq è un ottimo punto di relax con vista panoramica, e il parco di 7.000 mq con alberi da frutto e 50 ulivi aggiunge una dimensione di tranquillità e privacy.
La depandance, il box ed il magazzino completano l'offerta, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo

Il riscaldamento autonomo a GPL e il pozzo artesiano per l'acqua, insieme all'allaccio alla rete idrica comunale, garantiscono indipendenza e comfort. La vista sul mare di Torvaianica e sull'Agropontino contribuisce ulteriormente

La richiesta è molto competitiva, considerando la grandezza e la qualità della proprietà, che insieme alla posizione privilegiata, la rendono un ottimo investimento per chi cerca ampi spazi, privacy e una posizione panoramica

Punti di forza dell'immobile:

  • Indipendenza
  • ampia metratura sia interna che esterna
  • ottimo stato di manutenzione

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Villa unifamiliare
  • 600 mq
  • 13 (5 camere da letto, 8 altro), 6 bagni, cucina abitabile
  • 1 box/garage
  • 4 posti auto
  • 3° di 3
  • Ottimo, classe immobile di lusso
  • Arredato
  • Doppio vetro / Legno
  • Nord, Ovest, Est, Sud
  • 141216

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Camino
  • Cantina
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni
  • Taverna
  • Armadio a muro
  • Mansarda
  • Giardino Privato
  • Arredato

Costi

  • € 580.000
  • A/7, rendita € 1.900

Efficienza energetica

  • 1960
  • Ottimo
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 175 kWh/m2anno
A
B
C
D
E
F
G

Planimetria

Virtual Tour

Indirizzo e mappa

Velletri - Via Catalini, 45