Trilocale in vendita, via Bobbio 61, Marassi, Genova

Descrizione

L'appartamento si trova a Genova, in Via Bobbio, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al primo di un edificio di due piani, l'immobile gode di una posizione intermedia con due lati liberi paralleli, che garantiscono una buona luminosità e ventilazione naturale. La categoria catastale A/3 lo classifica come un'abitazione di tipo economico, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 51 metri quadrati e si compone di soggiorno, due camere, un angolo cottura e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e l'angolo cottura si integra armoniosamente con l'ambiente circostante, offrendo una soluzione pratica per la vita quotidiana. Il bagno è funzionale ed ampio, e risponde alle esigenze essenziali di comfort.
L'immobile è attualmente libero e si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, garantendo una buona tenuta termica e acustica. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, permettendo una gestione indipendente dei consumi energetici. Le spese di amministrazione sono molto basse, rendendo l'acquisto perfetto anche per chi vuole mettere l'immobile a reddito. Non è presente un servizio di portineria e l'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di arredarlo secondo le proprie preferenze.
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