Villa in vendita, via Castagnole di Sotto 62, Frattocchie, Marino

Descrizione

Situata nel comune di Marino, questa villa a fine schiera si trova in Via Castagnole di Sotto, in una zona tranquilla e ben collegata. La posizione offre un contesto residenziale piacevole, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La villa si sviluppa su tre lati liberi, garantendo una buona esposizione e luminosità.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 126 mq, è in ottimo stato e si presenta con una composizione funzionale e accogliente. Al piano terra, troviamo un cucinotto pratico e ben organizzato, un soggiorno con accesso al giardino e bagno di servizio. Al primo piano troviamo due camere da letto confortevoli e due bagni uno con doccia. Nel piano seminterrato troviamo una comoda sala hobby. La presenza di un balcone e di un terrazzo offre spazi esterni piacevoli per momenti di relax. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto da personalizzare comprensivo di un posto auto riservato.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un cancello elettrico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a stufa alimentato a pellet, offrendo un'alternativa ecologica ed efficiente. La villa è predisposta ad un impianto di climatizzazione e di allarme.

Punti di forza dell'immobile:

• Giardino
• Silenzioso
• Luminoso