Attività / Licenza in vendita, via Fausto Melotti, Rogoredo, Milano

Descrizione

MILANO - ROGOREDO MONTECITY nel cuore del quartiere SANTA GIULIA

In zona strategica, ottimamente servita, in prossimità della linea metropolitana MM3, dalla FS di Rogoredo, a due passi dalle sedi di diverse grandi aziende tra cui Saipem e Sky.

Al centro di un'area residenziale in forte espansione, con accesso diretto alla promenade e nelle vicinanze del grande parco denominato Trapezio.
Ottimo investimento per la vicinanza della nuova ARENA PALAITALIA sede delle prossime OLIMPIADI INVERNALI Milano/Cortina 2026.

Proponiamo in vendita attività commerciale multiservizi con ampia clientela fidelizzata ed ottimo fatturato annuo documentato.

L'attività è composta da:
- Bar caffetteria con ampio bancone.
- Panetteria e Pasticceria con area e laboratorio dedicati.
- Attività di tavola calda e fredda con 40 coperti ca. interni e altrettanti esterni.

L’attività viene ceduta in ottimo stato, completa di arredo, attrezzature e macchinari molti dei quali nuovi, oltre alla giacenza merce di magazzino.

Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo, canna fumaria, climatizzatore, 3 bagni di cui uno per disabili e uno per i dipendenti annesso al relativo spogliatoio, saracinesche automatiche, luci di emergenza e telecamere a circuito chiuso.

Regolare contratto di locazione 6 + 6 in corso di validità.

Possibilità di cessione del parco fornitori, dei contratti ai dipendenti già in essere e disponibilità ad un affiancamento per i primi mesi di subentro attività.

Punti di forza dell'immobile:

• Vicinanza polo Olimpiadi 2026
• Vicinanza capolinea metropolitana e stazione treno
• Clientela fidelizzata