Attività / Licenza in vendita, Tirino, Pescara

Descrizione

Situato in Via Tirino a Pescara, questo immobile si trova in una posizione strategica e ben collegata, ideale per chi desidera investire in una zona vivace e facilmente accessibile. La proprietà è ubicata al piano terra di un edificio di tre piani, offrendo un comodo accesso anche per persone con disabilità. La presenza di un impianto di allarme e di una porta blindata garantisce un elevato livello di sicurezza.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati, è attualmente adibito a TABACCHERIA, GRATTA E VINCI, LOTTOMATICA, RICARICHE TELEFONICHE E CARTE DI CREDITO, CARAMELLE SNACK, CHEWING GUM, PICCOLI OGGETTI DI BIGIOTTERIA, e viene venduto arredato. Gli interni sono in buono stato e dotati di infissi esterni in triplo vetro e PVC, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La composizione comprende un bagno e offre un ambiente climatizzato autonomamente con un sistema di aria condizionata freddo/caldo. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una pompa di calore e distribuito tramite un impianto ad aria.

Ulteriori vantaggi includono la disponibilità di cinque posti auto, un elemento raro e prezioso in contesti urbani. L'immobile è libero su un lato, il che contribuisce a una maggiore luminosità degli spazi interni. Non è presente un servizio di portineria, ma la posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a reddito in una delle città più dinamiche dell'Abruzzo.