Capannone in affitto, via Corradino D'Ascanio, Acquapendente

Descrizione

Se sei alla ricerca di un immobile industriale che possa diventare il cuore pulsante della tua attività alimentare, questa struttura rappresenta l’opportunità che stavi aspettando. Perfettamente attrezzato per la produzione casearia e con impianti già a norma, l’immobile è stato progettato per offrire massima efficienza e si presta facilmente anche ad altre lavorazioni alimentari. Con una superficie coperta di oltre 1.050 mq e un’altezza interna di 6,60 metri, il capannone è un vero gioiello industriale, già predisposto per gestire l’intero ciclo produttivo caseario ed alimentare più in generale, dotato di ben 5 celle refrigerate di circa 40 mq con altezza oltre 5 mt e 2 celle di stagionatura, sala mensa, spogliatoi, bagno, area amministrativa e vendita.

L’area esterna, completamente recintata e sicura, è un ulteriore punto di forza. Circonda l’intera struttura con pavimentazione in conglomerato cementizio e finitura bituminosa, offrendo ampi spazi per la logistica e la movimentazione dei materiali. Dotata di accessi carrabili e pedonali con cancelli metallici, illuminazione esterna e impianti di smaltimento delle acque meteoriche, questa zona garantisce praticità e sicurezza. Internamente, il capannone è suddiviso in modo razionale per ottimizzare i flussi di lavoro, con ambienti dedicati alle diverse fasi della produzione, un’area amministrativa, spogliatoi, bagni e una sala mensa per il personale.

Gli impianti tecnologici sono già collegati alle reti pubbliche per acqua, energia elettrica e telefonia, semplicemente da riattivare. Per la gestione degli scarichi della lavorazione, il capannone dispone di un impianto di depurazione dedicato, conforme alle normative vigenti. Ogni dettaglio è stato pensato per soddisfare le esigenze di un’azienda moderna e all’avanguardia.

Un elemento distintivo di questa proprietà è l’appartamento al piano superiore, che rende l’immobile ideale per chi desidera vivere o soggiornare in prossimità del luogo di lavoro. Con una superficie abitabile di oltre 170 mq, l’appartamento include un soggiorno luminoso, una cucina, due camere, una sala hobby, due bagni e un ampio terrazzo di quasi 60 mq, perfetto per momenti di relax o per ospitare eventi privati.

Questa ex struttura con bollino CE rappresenta molto più di un semplice opificio: è una base solida per costruire il tuo futuro imprenditoriale. Grazie alla predisposizione industriale e alle caratteristiche strutturali, è pronta ad accogliere la tua attività senza richiedere costose modifiche. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita: questa opportunità non resterà disponibile a lungo.

Punti di forza dell'immobile:

• Opificio
• Ex bollo CE
• Impianti già realizzati