Villa in vendita, via Bereguardo 8, Zerbolò

Descrizione

Situata nel tranquillo comune di Zerbolò, vicino al suggestivo ponte delle barche di Bereguardo, questa casa di campagna semi indipendente si trova in Via Bereguardo, offrendo un contesto residenziale sereno e ben collegato. La proprietà è classificata nella categoria catastale A/3, garantendo un ambiente abitativo di qualità. La casa si sviluppa su due piani, con accesso al piano terra, ed è libera su tre lati, assicurando privacy e luminosità.

La superficie commerciale è di circa 110 metri quadrati, presenta una composizione ben studiata per il comfort abitativo. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali, il soggiorno è dotato di un camino che aggiunge un tocco di colore ed atmosfera all' ambiente. Al piano primo sono presenti un bagno e due camere da letto, di cui una dotata di camino, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o ufficio. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre in corpo staccato alla casa, troviamo altri due fabbricati che forniscono ulteriore spazio per lo stoccaggio o per essere adattati a diverse esigenze. Il primo edificio è su due livelli, al piano terra troviamo una camera da adibire a seconda delle esigenze ed il secondo bagno, sopra troviamo una mansarda confortevole che potrebbe diventare il tuo angolo di pace.
Dal cortile, seguendo un vialetto suggestivo con tettoie e lavatoio, si raggiunge prima il secondo fabbricato che attualmente è stato adibito a palestra ed piccola sauna, proseguendo troviamo un piccolo locale deposito ed infine raggiungiamo il giardino vero e proprio, dove in estate puoi rilassarti e divertirti con i tuoi ospiti.

L'immobile è in buono stato e viene venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a pellet tramite stufa, e il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura sia in modalità freddo che caldo. La villa dispone di un posto auto e di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze.

Punti di forza dell'immobile:

• indipendenza
• ampi locali indipendenti
• natura e pace