Capannone in vendita, Località Pian di San Martino, Vetralla

Descrizione

Situato nella tranquilla località di Pian di San Martino, nel comune di Vetralla, questo capannone offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile a reddito. La posizione è ideale per chi desidera un ambiente sereno e riservato, con la comodità di avere un accesso facilitato per disabili. L'immobile è facilmente accessibile grazie alla presenza di un cancello elettrico, garantendo sicurezza e praticità.

Il capannone, con una superficie commerciale di circa 160 metri quadrati, è composto da un unico locale con all'interno un locale ufficio e un bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Il Terreno privato aggiunge un tocco di verde e tranquillità all'aperto. Gli infissi esterni in vetro e metallo assicurano una buona luminosità. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di un solo piano, con quattro lati liberi che garantiscono un'ottima esposizione.

L'immobile è attualmente abitabile e non arredato, permettendo di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, offrendo la possibilità di installare soluzioni personalizzate. La categoria catastale è C/3, rendendolo adatto a diverse destinazioni d'uso. Presente un pozzo per quanto riguarda l'acqua.

L'immobile è attualmente locato con un contratto valido fino al 31/12/2026 con una buona rendita.

Punti di forza dell'immobile:

• Posizione su strada di alto scorrimento
• Luminosità
• Spazio esterno