Negozio in vendita, via Angelo Volpicelli 36, Arzano

Descrizione

Situato in una posizione strategica ad Arzano, questo immobile si trova in Via Angelo Volpicelli, una zona ben collegata e facilmente accessibile. La sua ubicazione al piano terra di un edificio di tre piani lo rende particolarmente comodo per chi cerca un ambiente facilmente raggiungibile e adatto a diverse attività.
L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 45 metri quadrati e si presenta in buono stato. È composto da un ampio spazio principale che può essere adattato a diverse esigenze, oltre a un bagno funzionale. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, garantendo una buona luminosità e isolamento. L'accesso per disabili è presente, rendendo l'immobile inclusivo e adatto a tutti.
Ulteriori caratteristiche includono un impianto di climatizzazione centralizzato che offre sia aria fredda che calda, sebbene il riscaldamento tradizionale sia assente. L'immobile con un solo lato libero, offre un ambiente intimo e riservato, pur avendo l'ingresso su strada. L'immobile è locato ad uso commerciale ( attività di parrucchiere da uomo/barbiere) ad un canone mensile di € 400,00 e fine locazione il 05/11/2026 (seconda scadenza).
Ottimo per uso investimento !!

Punti di forza dell'immobile:

• Centrale
• A reddito
• Ottimo uso investimento