Negozio in affitto, via Del Macello 30, San Martino al Cimino, Viterbo

Descrizione

Situato in Via Del Macello a San Martino Al Cimino, questo immobile offre una posizione strategica e ben collegata, ideale per chi cerca un ambiente dinamico e facilmente accessibile. La zona è caratterizzata da un contesto vivace, perfetto per chi desidera stabilire la propria attività in un'area con un buon passaggio pedonale e veicolare.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 330 metri quadrati, è composto da un ampio spazio che include una cucina abitabile e tre bagni, garantendo funzionalità e comfort. La presenza di canna fumaria. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata offre sicurezza e tranquillità.

Altre caratteristiche dell'immobile includono un impianto di riscaldamento ad aria alimentato a gas e un climatizzatore autonomo con funzione freddo/caldo, che permettono di mantenere una temperatura ideale in ogni stagione. L'immobile si trova in uno stato abitabile e si presenta non arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Situato al piano intermedio, gode di due lati liberi ad angolo, che garantiscono una buona luminosità naturale. L'assenza di portineria e giardino rende la gestione dell'immobile semplice e senza complicazioni.

Punti di forza dell'immobile:

• Centro Storico
• Posizione su strada
• Adatto per ristorazione