Quadrilocale in vendita, via Vittorio Emanuele da Bormida 45, Nuovalucello, Catania

Descrizione

A Catania, in Via Vittorio Emanuele da Bormida, una zona ben servita e facilmente accessibile, curiamo la vendita di un appartamento sito al primo piano ascensorato di un edificio di quattro piani totali. L' appartamento gode di una posizione intermedia che offre tranquillità e una buona esposizione su tre lati liberi.
Con una superficie commerciale di circa 123 metri quadrati, l'immobile è composto da ingresso, un salone doppio, due camere da letto, una cucina semi abitabile, un bagno e un camerino.
Gli spazi sono completati da due balconi ed un terrazzo di circa 28 mq che si trova sul retro e si affaccia su un giardino rigoglioso. Grazie a cio' vi e' la possibilita' di godere di uno spazio esterno al riparo da sguardi indiscreti.
Nel prezzo è incluso anche un box auto di circa 19 mq, un elemento di grande valore aggiunto in una città come Catania.
La rata di condominio è pari ad € 150 trimestrali, comprensiva del consumo di acqua.
L'immobile è attualmente libero e non arredato, il che permette di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.
Gli infissi esterni sono in vetro e legno. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori, alimentato a metano. La caldaia a condensazione presenta anche un addolcitore per l'acqua.
L'appartamento è classificato come A/2 e si presenta da ristrutturare.
Il balcone che si affaccia su Via da Bormida e' fornito di struttura per installare tende da sole. Ovviamente quest'ultime vanno sostituite.
L'appartamento e' estremamente panoramico.

Punti di forza dell'immobile:

• ampio e luminoso
• terrazzato
• garage