Trilocale in vendita, via Sestio Calvino 33, Cinecittà, Roma

Descrizione

Situato in una posizione strategica a Roma, l'appartamento si trova in Via Sestio Calvino, una zona ben servita e facilmente accessibile. L'edificio, composto da sette piani, offre un contesto urbano vivace e ben collegato.
L'appartamento è posizionato al sesto piano, garantendo una vista panoramica e una buona luminosità grazie ai suoi due lati liberi ad angolo. La presenza di un ascensore e di un servizio di portineria attivo per l'intera giornata assicura comodità e sicurezza agli abitanti.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 102 metri quadrati, è composto da soggiorno, due camere da letto spaziose, una cucina abitabile, un ampio disimpegno e un servizio, oltre ad un comodo ripostiglio. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita, con un balcone che offre uno spazio esterno privato e ben vivibile. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico.
Un armadio a muro offre ulteriore spazio per lo stoccaggio, ottimizzando l'organizzazione degli ambienti.
Possibilità di box auto, caratteristica fondamentale in una zona ad alta densità abitativa.

L'immobile è attualmente da ristrutturare fatto salvo per gli infissi, recentemente sostituiti dalla proprietà, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas.
L'appartamento è libero, pronto per accogliere nuovi proprietari che desiderano trasformarlo nella loro casa ideale.
L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze.

Punti di forza dell'immobile:

• Ottima posizione
• luminoso
• Piano alto