Villa in vendita, via Cornice di Sant'Ambrogio 99, Sant'Ambrogio, Zoagli

Descrizione

Situato nella pittoresca località di Zoagli, l'immobile in vendita si trova in Via Cornice di Sant'Ambrogio. Questa posizione offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino privato che garantisce privacy e un contatto diretto con la natura. L'accesso è facilitato da un cancello elettrico, che aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità.

L'immobile, disposto su due piani, si sviluppa con abitazione principale al primo piano e secondo appartamento ricavato al piano terra.
Al primo piano la superficie è distribuita in modo funzionale e comprende la cucina a vista, integrata armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente accogliente e luminoso, due camere da letto, perfette per una famiglia e due comodi bagni. Al piano terra invece troviamo un ingresso nel soggiorno, cucina separata, due comode camere da letto ed un bagno dotato di ampia vasca idromassaggio, offrendo un tocco di lusso e comfort. All'esterno il generoso giardino terrazzato completa la composizione, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio, e due box auto con basculante elettrica, oltre a quattro posti auto esterni, che garantiscono ampio spazio per il parcheggio.

L'immobile è perfettamente manutenuto, ma permette ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, assicurando un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un impianto di allarme. Il riscaldamento è autonomo, distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda, assicurando comfort in ogni stagione. Con quattro lati liberi, l'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e ben collegata, con affaccio sul mare, in una delle zone più affascinanti della Liguria.

Punti di forza dell'immobile:

• 2500 mq di terreno tra giardino organizzato, orto e uliveto vista mare
• possibilità di separare i due piani creando due appartamenti distinti
• ottima esposizione e luminosità durante tutta la giornata