Vendere casa a Napoli

Stai pensando di vendere o acquistare casa a Napoli?

In questa guida troverai tutte le informazioni utili per vendere o comprare casa a Napoli. Grazie alla comparazione dei dati di mercato e all’esperienza degli agenti di Rock Agent nelle compravendite immobiliari a Napoli e provincia ti offriremo una chiara panoramica delle zone del capoluogo partenopeo e dei loro prezzi di mercato. Napoli è tra le città italiane che può vantare una qualità della vita più alta: il clima temperato tutto l’anno, la vicinanza al mare, la vivacità culturale e artistica e naturalmente il buon cibo ne fanno una delle località dove è più desiderabile vivere. Inoltre la città è un’importante meta turistica internazionale e un rinomato polo universitario.

Napoli, inoltre, ha un ottimo livello di infrastrutture grazie alla presenza della metropolitana e alle linee ferroviarie dell’alta velocità che la collegano alle altre principali città italiane in modo veloce e diretto. A breve distanza dalla città, inoltre, sorge l’Aeroporto Internazionale di Napoli Capodichino, tra i principali scali italiani. Avere una casa a Napoli vuol dire anche trovarsi a breve distanza da alcuni dei luoghi più belli d’Italia: in primis la splendida Costiera Amalfitana con le sue località rinomate come Positano, Amalfi e Sorrento, ma anche le Isole di Ischia e Capri, il sito archeologico di Pompei e la bella Salerno.

Per tutti questi motivi comprare un immobile a Napoli è sempre un’ottima idea, sia come abitazione che come forma di investimento. Chi vuole vendere un immobile a Napoli troverà certamente molti acquirenti interessati: si va dalle giovani coppie che cercano un contesto vivace in cui abitare, alle famiglie, fino ai single e giovani professionisti, ai pensionati e – perché no – anche agli stranieri desiderosi di trasferirsi in una delle città italiane più famose. Le molte proposte immobiliari presenti a Napoli sono in grado di soddisfare le esigenze di tutti: da chi cerca il bilocale in centro a chi vuole la villa con giardino vista mare. Vediamo adesso quali sono le diverse zone di Napoli, le loro attrattive e i prezzi medi di mercato.

Centro storico di Napoli

Con i suoi antichi palazzi nobiliari, le chiese e i chiostri, il centro storico di Napoli – Patrimonio dell’Umanità dell’Unesco – è senza dubbio una delle zone più ambite per chi vuole comprare casa a Napoli. Chi desidera vendere un immobile a Napoli nel centro storico avrà come acquirenti ideali giovani coppie o single che desiderano abitare in un contesto suggestivo e culturalmente stimolante, ma anche stranieri che vogliono trasferirsi nel cuore pulsante del Bel Paese, in una zona affascinante e ben servita dal trasporto pubblico.

Comprare un immobile a Napoli nel centro storico è l’ideale anche per chi desidera fare un investimento immobiliare. La zona, infatti, è molto amata dai turisti, e le case hanno sicuramente possibilità di acquisire maggior valore nel tempo. Chi ha intenzione di vendere casa a Napoli centro metterà probabilmente sul mercato grandi appartamenti in antichi piani nobiliari oppure appartamenti di metrature più ridotte risultati da frazionamenti. Le diverse opzioni disponibili, quindi, consentono di soddisfare vari tipi di acquirenti.

Posillipo

Esteso dalla collina fino al mare, e con un bel polmone verde offerto dal parco virgiliano, il quartiere di Posillipo vanta una vista esclusiva sul Golfo di Napoli ed è quindi una delle zone più desiderate del capoluogo partenopeo. Vivere a Posillipo assicura riservatezza ed esclusività, non a caso questo quartiere è scelto da rinomati professionisti napoletani, ma anche da celebrità dello spettacolo che desiderano godere di una location unica. Il collegamento pubblico diretto con il centro della città è offerto dalla funicolare, dal momento che non è presente la metropolitana. Chi desidera vendere casa a Napoli in questa zona potrà aspettarsi di ricavarne una somma notevole. A Posillipo le tipologie di immobili sono perlopiù ville indipendenti con giardino o appartamenti di ampie metrature.

Quartiere Vomero

Un’altra zona molto ambita per comprare casa a Napoli è il quartiere Vomero, tra i più esclusivi e benestanti della città. Il Vomero si trova in collina, ospita la bella Villa Floridiana con il suo ampio spazio verde e gode di uno splendido panorama sul Golfo di Napoli. Ha buoni collegamenti con il centro storico tramite funicolare e metropolitana, è ben servito da scuole e altri servizi primari e ospita molti ristoranti e boutique. Per tutte queste ragioni chi vuole vendere un immobile a Napoli in zona Vomero troverà come acquirenti sia famiglie con figli piccoli sia giovani coppie che desiderano vivere in un contesto agiato. Le opzioni più gettonate sono appartamenti di grandi metrature, come ad esempio quadrilocali, e ville indipendenti.

Fuorigrotta

Fuorigrotta è il quartiere universitario di Napoli, ed è sede anche dello stadio San Paolo e della Mostra d’Oltremare, il più grande polo fieristico della città. Il quartiere – le cui vie ospitano moltissime attività commerciali – è molto ben collegato al resto della città, grazie all’accesso diretto a tutte le linee di metropolitana. Chi vuole vendere casa a Napoli in zona Fuorigrotta avrà quindi come acquirenti principali famiglie con figli che frequentano l’università di Napoli, oppure persone che desiderano comprare un immobile a Napoli a uso investimento per affittarlo a studenti universitari. Non a caso le tipologie di immobili disponibili in quest’area sono in gran parte appartamenti di dimensioni medie o piccole come trilocali e bilocali.

Chiaia e Mergellina

Chiaia, a ridosso del lungomare, è il quartiere più gettonato dai giovani e dai professionisti di Napoli: è qui infatti che si svolge gran parte della vita economica e professionale del capoluogo partenopeo. Il quartiere è anche sede di molti locali e negozi ed è ben servito dai mezzi di trasporto. In particolare, una delle zone di Chiaia più amate è Mergellina, che oltre a essere un importante polo commerciale di Napoli ospita la splendida Villa Comunale, tra i principali giardini storici della città. Nonostante Chiaia sia una zona molto richiesta per chi è in procinto di comprare casa a Napoli, ha costi più appetibili rispetto ad altri quartieri molto ambiti.